Ипотечные программы
Разработаны на основе программ с господдержкойКвартира в новостройке
Ипотечная программа для покупки квартиры на первичном рынке с возможностью включить расходы на капитальный ремонт и неотделимые улучшения.
Цели:
- покупка квартиры в строящемся доме или строящегося индивидуального жилого дома по ДДУ
- покупка готового жилья от застройщика
Полная стоимость кредита (ПСК): от 15,651% до 19,053%
Процентная ставка: от 15,6% годовых
Сумма кредита: 500 000 – 30 000 000 ₽ руб.
Первоначальный взнос: от 15%
Срок кредита: 36-360 месяцев
Особенности:
+0,2% к ставке – неподтвержденный доход
+1,5% к ставке – отсутствие личного страхования
-0,2% к ставке для медицинских работников
-0,1% при оформлении электронной закладной
+ опция «Маткапитал»
Ипотека предоставляется по стандартам АО «Банк ДОМ.РФ». АО «Банк ДОМ.РФ». Универсальная лицензия ЦБ РФ № 2312 от 19 декабря 2018 года.
Требования к заемщику
Возраст: граждане РФ от 21 до 71 года на дату погашения кредита.
Стаж работыРаботники по найму – не менее 3 месяцев на последнем месте работы (испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать).
Для ИП и собственников бизнеса – безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
СозаёмщикиПо одному кредиту созаёмщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.
Требования к недвижимости
Соблюдение 214-ФЗЭтот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.
Аккредитованный объект
Приобретаемая недвижимость должна находиться в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов.
Имущественное страхование
Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.
Личное страхование
Личное страхование заемщика не является обязательным. При его отсутствии процентная
ставка по ипотеке повышается на 1,5%.
Основные требования к заемщикам
Перечень документов по Заемщику и Предмету залога
Требования к предмету ипотеки
Перечень аккредитованных страховых компаний
Кредитно-обеспечительная документация с 07.12.2021
Согласия и заверения заявителя
Список рекомендуемых оценочных компаний
Перечень аккредитованных Банком объектов
Купите квартиру на вторичном рынке, выбрав самый интересный для себя вариант
Цели: приобретение квартир на вторичном рынке
Первоначальный взнос: от 15 %
Ставка: от 10,4%
Сумма кредита 500 000 - 30 000 000 рублей
Срок кредита: 36 - 360 мес.
Особенности программы:
Неподтвержденный доход +0,5% к ставке
Отсутствие личного страхования +1,5% к ставке
+ опция "Маткапитал" (Сокращение первого взноса до 10% за счет увеличения суммы кредита в счет будущего перечисления средств Материнского капитала)
Ипотека предоставляется по стандартам АО «Банк ДОМ.РФ».
АО «Банк ДОМ.РФ». Универсальная лицензия ЦБ РФ № 2312 от 19 декабря 2018 года.
Требования к заёмщику
ВозрастГраждане РФ от 21 до 66 лет на дату погашения кредита.
Стаж работы
Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте (испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать).
Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
СозаёмщикиПо одному кредиту созаемщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.
Имущественное страхование
Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.
Личное страхование
Личное страхование заемщика не является обязательным. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 1,5 процентных пункта.
Основные требования к заемщикам
Перечень документов по Заемщику и Предмету залога
Требования к предмету ипотеки
Перечень аккредитованных страховых компаний
Кредитно-обеспечительная документация с 07.12.2021
Согласия и заверения заявителя
Список рекомендуемых оценочных компаний
Рефинансируйте ипотеку под низкий процент и платите меньше. Доступна дополнительная сумма на личные цели по ипотечной ставке.
Цели: рефинансирование ипотечного кредита, рефинансирование ипотечного кредита + дополнительная сумма
Полная стоимость кредита (ПСК): от 17,495% до 19,755%
Процентная ставка: от 17,3%
Сумма кредита: 500 000 – 15 000 000 руб.
Срок кредита: 36-360 месяцев
Особенности программы:
+0,2% к ставке – неподтвержденный доход
+1,5% к ставке – отсутствие личного страхования
-0,2% к ставке для медицинских работников
-0,1% при оформлении электронной закладной
Ипотека предоставляется по стандартам АО «Банк ДОМ.РФ». АО «Банк ДОМ.РФ». Универсальная лицензия ЦБ РФ № 2312 от 19 декабря 2018 года.
Возраст
Граждане РФ от 21 до 71 года на дату
погашения кредита.
Стаж работы
Работники по найму – не менее 3 месяцев на последнем месте работы (испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать).
Для ИП и собственников бизнеса – безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
Созаёмщики
По одному кредиту созаёмщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.
Требования к недвижимости:
Действующая ипотека
Кредит оформлен не менее 6 месяцев назад.
До окончания срока действия кредита не менее 3 месяцев.
Отсутствуют:
- текущая просроченная задолженность;
- просроченные платежи сроком более 30 дней в течение последних 24 месяцев.
Не проводилась реструктуризация.
Аккредитованный объект
Закладываемая недвижимость должна находиться в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов.
Имущественное страхование
Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.
Личное страхование
Личное страхование заемщика не является обязательным. При его отсутствии процентная
ставка по ипотеке повышается на 1,5%.
Основные требования к заемщикам
Перечень документов по Заемщику и Предмету залога
Требования к предмету ипотеки
Перечень аккредитованных страховых компаний
Кредитно-обеспечительная документация с 07.12.2021
Согласия и заверения заявителя
Список рекомендуемых оценочных компаний
Перечень аккредитованных Банком объектов
Семейная ипотека с господдержкой
Теперь и для семей с одним ребенком. Действует до 1.07.2024, для семей, в составе которых есть ребенок-инвалид, – до 31.12.2027
Цели
При покупке недвижимости
- Приобретение готовой или строящейся квартиры/таунхауса или готового жилого дома с земельным участком у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, управляющей компании инвестиционного фонда или индивидуального предпринимателя)
- Приобретение готовой квартиры/таунхауса или готового жилого дома с землей у физического или юридического лица на территории Дальневосточного Федерального округа в сельских поселения
- Рефинансирование ипотечного кредита, ранее выданного на цели приобретения квартиры/таунхауса, жилого дома с земельным участком
- Рефинансирование кредита, ранее выданного на цели рефинансирования приобретения квартиры/таунхауса, жилого дома с земельным участком
- Строительство жилого дома на собственном земельном участке
- Строительство жилого дома с одновременным приобретением земельного участка
Полная стоимость кредита (ПСК): от 4,584% до 6,910% (от 3,786% до 5,706% при приобретении жилья в ДФО)
Процентная ставка: от 5,8% (от 5% при приобретении жилья в ДФО)
Сумма кредита: 500 000 – 6 000 000 руб.
Первоначальный взнос: от 20%
Срок кредита: 36- 360 мес.
Срок кредита: 36-360 месяцев
Особенности программы:
+0,2% к ставке – неподтвержденный доход
+0,2% к ставке – отсутствие личного страхования
-0,2% к ставке для медицинских работников
-0,1% при оформлении электронной закладной
Ипотека предоставляется по стандартам АО «Банк ДОМ.РФ».
АО «Банк ДОМ.РФ». Универсальная лицензия ЦБ РФ № 2312 от 19 декабря 2018 года.
Возраст
Граждане
РФ от 21 до 71 года
на дату погашения кредита.
Семейное положение
- Рождение с 01.01.2018 по 31.12.2023 первого и (или) последующего ребенка, гражданина РФ;
- Рождение с 01.01.2019 по 31.12.2023 первого и (или) последующего ребенка, гражданина РФ, проживающего на территории Дальневосточного федерального округа (ДФО) и приобретающего жилое помещение на указанной территории;
- Рождение до 31.12.2023 ребенка, гражданина РФ, которому установлена категория «ребенок-инвалид»
- Рождение до 31.12.2023 ребенка, гражданина РФ, которому установлена категория «ребенок-инвалид», проживающего на территории Дальневосточного федерального округа (ДФО) и приобретающего жилое помещение на указанной территории;
- Двое и более детей, являющихся гражданами РФ, которые не достигли 18 лет на дату заключения кредитного договора;
- Проживающие на территории ДФО и приобретающие жилые помещения на указанной территории, имеющие двух и более детей, являющихся гражданами РФ, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора.
Стаж
работы
Работники по найму – не менее 3 месяцев на последнем месте работы (испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать).
Для ИП и собственников бизнеса – безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
Созаёмщики
По одному кредиту созаёмщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.
Требования при покупке недвижимостиЗалог
В залог оформляется квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит. На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.
Соблюдение 214-ФЗ
Этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.
Аккредитованный объект
Приобретаемая недвижимость должна находиться в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.
Действующая ипотека
Кредит оформлен не менее 6 месяцев назад.
Отсутствуют:
- текущая просроченная задолженность;
- просроченные платежи сроком более 30 дней в течение последних 24 месяцев.
Не проводилась реструктуризация.
Семейное положение
Один из заёмщиков-залогодателей по существующему кредиту является заёмщиком-залогодателем при рефинансировании. У одного из заёмщиков-залогодателей по кредиту с 1 января 2018 по 31 декабря 2023 родился первый и/или последующий ребенок (гражданин РФ).
Требования при строительстве жилого дома
Тип застройки
- Типовые дома на территории комплексной застройки (коттеджные поселки) единой концепции
- Дома по индивидуальному проекту на территории поселков и иных населенных пунктов
Требования к комплексной застройке
- Удаленность объекта комплексной застройки:
не более 10 км от населенного пункта с населением от 50 тыс. до 100 тыс. человек;
не более 50 км от населенного пункта с населением от 100 тыс. до 150 тыс. человек от 50 тыс. до 100 тыс. человек;
не более 75 км от населенного пункта с населением от 150 тыс. до 200 тыс. человек;
не более 100 км от населенного пункта с населением от 200 тыс. человек и более.
- Инженерные коммуникации (вода, электричество, отопление/ газ (при необходимости), канализация)
- Транспортная, социальная (наличие розничной торговли, аптеки, медицинского пункта) инфраструктура в пределах 15 км
- При этом на отдельных условиях кредитования допускается:
- удаленное расположение социальной и транспортной инфраструктуры более 15 км
- альтернативное отопление - электроотопление/ газгольдер/ иное, кроме печного
Строящийся объект
Жилой дом должен строиться на основании договора подряда/договора купли-продажи будущей недвижимости, заключаемого со строительной организацией, входящей в перечень партнеров.
Требования к жилому дому
- Площадь от 60 до 300 кв.м.
- Пригоден для круглогодичного проживания, доступ возможен в любое время года
Требования к земельному участку
Категория - земли поселений или сельхозназначения с правом постоянного проживания/регистрации
- Оформлено право собственности
- Площадь – не более 4000 кв. м.
- Стоимость земельного участка по договору купли-продажи не должна превышать 40% от общей стоимости приобретаемого кредитуемого объекта (при кредитовании на строительство дома с одновременным приобретением земли)
Имущественное страхование
Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества.
- В случае приобретения на этапе строительства или рефинансировании имущественное страхование оформляется после завершения строительства и оформления права собственности на готовую квартиру.
- В случае приобретения готового жилья договор имущественного страхования заключается по факту оформления права собственности на приобретаемую недвижимость.
- В случае строительства жилого дома обязательным является имущественное страхование жилого дома, передаваемого в залог Банку.
Личное страхование
Личное страхование заемщика не является
обязательным. При его
отсутствии процентная
ставка по ипотеке повышается на 0,2%
Основные требования к заемщикам
Перечень документов по Заемщику и Предмету залога
Требования к предмету ипотеки
Перечень аккредитованных страховых компаний
Перечень документов по Предмету ипотеки (ИЖС)
Требования к Предмету ипотеки_ИЖС
Кредитно-обеспечительная документация с 07.12.2021
Согласия и заверения заявителя
Список рекомендуемых оценочных компаний
Перечень аккредитованных объектов и партнеров для строительства дома
Перечень аккредитованных Банком объектов
Льготная ипотека на новостройки
Купите жилье в новостройке на льготных условиях до 1 июля 2024 года. Пониженная ставка действует весь срок кредита.
Цели:
- Покупка квартиры
- Покупка готового дома с земельным участком
- Строительство жилого дома
Процентная ставка: от 7,8%
Первоначальный взнос: от 20%
- при покупке квартиры или строительстве жилого дома;
- От 20% при покупке готового дома с земельным участком
Сумма кредита: 500 000 – 6 000 000 руб.
Срок кредита: 36-360 месяцев
Особенности программы
+0,2% к ставке – неподтвержденный доход
+1% к ставке – отсутствие личного страхования
-0,2% к ставке для медицинских работников
-0,1% при оформлении электронной закладной
Ипотека предоставляется по стандартам АО «Банк ДОМ.РФ».
АО «Банк ДОМ.РФ». Универсальная лицензия ЦБ РФ № 2312 от 19 декабря 2018 года.
Возраст
Граждане РФ от 21 до 71 года на дату погашения кредита.
Стаж работы
Работники по найму – не менее 3 месяцев на последнем месте работы (испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать).
Для ИП и собственников бизнеса – безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
Созаёмщики
По одному кредиту заёмщиками (созаёмщиками) могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.
Тип застройки
Типовые дома на территории комплексной застройки (коттеджные поселки) единой концепции.
Дома по индивидуальному проекту на территории поселков и иных населенных пунктов.
Требования к комплексной застройке
Группа из не менее 15 жилых домов или домов блокированной застройки, соответствующих строительным нормам.
Населенный пункт, в котором находится объект, имеет численность населения не менее 50 тыс. человек и является административным центром субъекта РФ либо района в составе субъекта РФ.
Удаленность объекта комплексной застройки:
не более 10 км от населенного пункта с населением от 50 тыс. до 100 тыс. человек;
не более 50 км от населенного пункта с населением от 100 тыс. до 150 тыс. человек от 50 тыс. до 100 тыс. человек;
не более 75 км от населенного пункта с населением от 150 тыс. до 200 тыс. человек;
не более 100 км от населенного пункта с населением от 200 тыс. человек и более.
Требования к инфраструктуре
Инженерные коммуникации (вода, электричество, отопление/газ (при необходимости), канализация).
Транспортная, социальная (наличие розничной торговли, аптеки, медицинского пункта) инфраструктура в пределах 15 км.
При этом на отдельных условиях кредитования допускается:
— удаленное расположение социальной и транспортной инфраструктуры более 15 км;
— альтернативное отопление — электроотопление/газгольдер/иное, кроме печного.
Строящийся объект
Жилой дом должен строиться на основании договора подряда/договора купли-продажи будущей недвижимости, заключаемого со строительной организацией, входящей в перечень партнеров.
Требования к жилому дому
Площадь от 60 до 300 кв.м.;
Пригоден для круглогодичного проживания, доступ возможен в любое время года.
Требования к земельному участку
Оформлено право собственности;
Пригоден для круглогодичного проживания, доступ возможен в любое время года;
Стоимость земельного участка по договору купли-продажи не должна превышать 40% от общей стоимости приобретаемого кредитуемого объекта (при кредитовании на строительство дома с одновременным приобретением земли).
Имущественное страхование
Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.
Страхование по желанию
Личное страхование заемщика не является
обязательным. При его
отсутствии процентная
ставка по ипотеке повышается на 1%.
Основные требования к заемщикам
Перечень документов по Заемщику и Предмету залога
Требования к предмету ипотеки
Перечень аккредитованных страховых компаний
Кредитно-обеспечительная документация с 07.12.2021
Согласия и заверения заявителя
Список рекомендуемых оценочных компаний
Перечень аккредитованных объектов и партнеров для строительства дома
Перечень аккредитованных Банком объектов
Покупка жилого дома
Программа действует на покупку жилого дома вместе с земельным участком
Цели: приобретение жилого дома с участком
Первоначальный взнос: от 40%
Ставка: от 10,9%
Сумма кредита: 500 000 - 10 000 000 р.
Срок кредита: 36 - 360 мес.
Особенности программы:
Неподтвержденный доход +0,5% к ставке
Отсутствие личного страхования +1,5% к ставке
Ипотека предоставляется по стандартам АО «Банк ДОМ.РФ».
АО «Банк ДОМ.РФ». Универсальная лицензия ЦБ РФ № 2312 от 19 декабря 2018 года.
Возраст
Граждане РФ от 21 до 66 лет на дату погашения кредита.
Стаж работы
Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте (испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать).
Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
СозаёмщикиПо одному кредиту созаемщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.
Имущественное страхование
Обязательным является имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. Договор имущественного страхования заключается по факту оформления права собственности на приобретаемую недвижимость.
Личное страхование
Земельный участок не подлежит обязательному имущественному страхованию.
Личное страхование заемщика не является обязательным. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 1,5 процентных пункта.
Основные требования к заемщикам
Перечень документов по Заемщику и Предмету залога
Требования к предмету ипотеки
Перечень аккредитованных страховых компаний
Кредитно-обеспечительная документация с 07.12.2021
Согласия и заверения заявителя
Список рекомендуемых оценочных компаний
Ипотека под залог квартиры
Купите квартиру или апартаменты под залог имеющейся недвижимости.
Цели:
Приобретение жилья или нежилого помещения (апартаментов) на первичном или на вторичном рынке на территории РФ.
- Любые цели, не связанные с осуществлением предпринимательской деятельности.
Ставка: от 13,4%
Сумма кредита: 500 000 - 15 000 000 р
Срок кредита: 36-360 мес.
Особенности программы:
Неподтвержденный доход +0,5% к ставке
Отсутствие личного страхования +1,5% к ставке
Ипотека предоставляется по стандартам АО «Банк ДОМ.РФ».
АО «Банк ДОМ.РФ». Универсальная лицензия ЦБ РФ № 2312 от 19 декабря 2018 года.
Возраст
Граждане РФ от 21 до 66 лет на дату погашения кредита.
Стаж работы
Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте (испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать).
Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
Созаёмщики
По одному кредиту созаемщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.
Имущественное страхование
Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.
Личное страхование
Личное страхование заемщика не является обязательным. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 1,5 процентных пункта.
Основные требования к заемщикам
Перечень документов по Заемщику и Предмету залога
Требования к предмету ипотеки
Перечень аккредитованных страховых компаний
Кредитно-обеспечительная документация с 07.12.2021
Согласия и заверения заявителя
Список рекомендуемых оценочных компаний
Ипотека для медицинских работников
Получите специальные условия по любой из ипотечных программ
Цель/ставка/первоначальный взнос:
-0,2% Лояльность к ставке
Сумма кредита: 500 000 - 30 000 000 р
Срок кредита: 36- 360 мес.
Особенности программы:
Отсутствие личного страхования +1,5% к ставке
+ опция "Маткапитал"
Ипотека предоставляется по стандартам АО «Банк ДОМ.РФ».
АО «Банк ДОМ.РФ». Универсальная лицензия ЦБ РФ № 2312 от 19 декабря 2018 года.
Требования к заемщику
Возраст
Граждане РФ от 21 года на дату заключения кредитного договора и до 66 лет на плановую дату погашения кредита, которые работают в медицинском учреждении.
Стаж работы
Доходы медработника должны быть подтверждены выпиской из Пенсионного Фонда РФ или Справкой 2-НДФЛ. Для оформления кредита медицинскому работнику нужно подтвердить свой статус текущей занятости в медицинском учреждении (стаж не менее 3 месяцев на последнем месте работы). При этом испытательный срок должен был быть пройден или отсутствовать.
Созаёмщики
По одному кредиту созаемщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.
Дополнительные условия
Собственниками (залогодателями) недвижимости могут быть:
- медицинский работник, воспользовавшийся льготой на ипотечный кредит (в обязательном порядке);
- созаемщики по ипотечному кредиту (по желанию).
Имущественное страхование
Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.
Личное страхование
Личное страхование заемщика не является обязательным. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 1,5 процентных пункта.
Основные требования к заемщикам
Перечень документов по Заемщику и Предмету залога
Требования к предмету ипотеки
Перечень аккредитованных страховых компаний
Кредитно-обеспечительная документация с 07.12.2021
Согласия и заверения заявителя
Список рекомендуемых оценочных компаний
Перечень аккредитованных Банком объектов
Оформите ипотеку по специальным программам для участников накопительно-ипотечной системы военнослужащих (НИС).
Цели:
Военная ипотека- Инвестирование строительства объекта недвижимости – квартиры в многоквартирных домах (в том числе в домах блокированной застройки).
- Приобретение объекта недвижимости – квартиры
- в многоквартирных домах (в том числе в домах блокированной застройки).
- Погашение ипотечного кредита
Ипотека предоставляется по стандартам АО «Банк ДОМ.РФ».
АО «Банк ДОМ.РФ». Универсальная лицензия ЦБ РФ № 2312 от 19 декабря 2018 года.
Требования к заемщику:
Возраст
Граждане РФ от 25 лет до достижения предельного возраста пребывания на военной службе на дату погашения кредита.
Свидетельство НИС
Свидетельство участника Накопительно-Ипотечной Системы оформляется через 3 года участия в НИС. Участник получает свидетельство и приходит с ним в банк.
Семейное положение (для продукта «Семейная ипотека для военных»)
- Рождение первого и (или) последующего ребенка, гражданина РФ, с 01.01.2018 по 31.12.2022
- Рождение первого и (или) последующего ребенка, гражданина РФ, для участника НИС, проживающего на территории Дальневосточного федерального округа и приобретающего жилое помещение на указанной территории с 01.01.2019 по 31.12.2022
- Рождение ребенка, гражданина РФ, до 31.12.2022, которому установлена категория «ребенок-инвалид» или категория «ребенок-инвалид» установлена после 31.12.2022 (независимо от территории проживания)
Свидетельство НИС
Свидетельство участника Накопительно-Ипотечной Системы оформляется через 3 года участия в НИС. Участник получает свидетельство и приходит с ним в банк.
При исключении заемщика из Реестра участников НИС заемщик обязан исполнять условия заключенного кредитного договора за счет собственных средств.
Созаёмщики
Привлечение созаемщиков не допускается.
Требования при покупке недвижимости:
Соблюдение 214-ФЗЭтот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.
Аккредитованный объект
Приобретаемая недвижимость строящегося объекта должна находиться в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.
Требования при рефинансировании:
Действующая ипотека
Для рефинансируемого кредита, оформленного без использования средств целевого жилищного займа:
Кредит оформлен не менее 6 месяцев назад.
До окончания срока действия кредита не менее 3 месяцев.
Отсутствуют:
- текущая просроченная задолженность;
- просроченные платежи сроком более 30 дней в течение последних 24 месяцев.
Не проводилась реструктуризация.
Заемщиком и залогодателем по предшествующему ипотечному кредиту является исключительно только участник НИС (заемщик и залогодатель в одном и единственном числе).*
*для продукта «Семейная ипотека для военных»
Семейное положение (для продукта «Семейная ипотека для военных»)Один из заемщиков-залогодателей по существующему кредиту является заемщиком-залогодателем при рефинансировании. У одного из заемщиков-залогодателей по кредиту с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился первый и/или последующий ребенок (гражданин РФ).
Имущественное страхование
Обязательным является имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.
Личное страхование
Личное страхование заемщика не является обязательным.
Основные требования к заемщикам
Перечень документов по Заемщику и Предмету залога
Требования к объекту
Перечень аккредитованных страховых компаний
Кредитно-обеспечительная документация с 07.12.2021
Согласия и заверения заявителя
Список рекомендуемых оценочных компаний
Перечень аккредитованных Банком объектов
Для аккредитации объектов долевого строительства
Аккредитация ОДС по Военной ипотеке
8 800 2009 700
