×
Частным клиентам
Бизнесу
О банке
Офисы и банкоматы
Личный кабинет

Кредиты
Вклады
Карты
Кэшбэк
Программа лояльности
Драгоценные металлы
Ипотека
Инвестиционные монеты
Мобильный банк
Оплата MirPay
Детская карта
Система быстрых платежей
Денежные переводы
Коммунальные платежи
Услуги страхования
Ценные бумаги
ЕСИА
Обращение в банк
Поиск по сайту

Ипотека

Арктическая ипотека

Арктическая ипотека

  • от 2,147% до 3,793%

    полная стоимость кредита (ПСК)

  • от 2% годовых

    процентная ставка

  • 500 000 – 9 000 000 руб.

    сумма кредита

  • от 20%

    первоначальный взнос

  • 36 - 240 месяцев

    срок кредита

Квартира в новостройке

Квартира в новостройке

  • от 16,556% до 19,532%

    полная стоимость кредита (ПСК)

  • от 16,6% годовых

    процентная ставка

  • 500 000 – 30 000 000 руб.

    сумма кредита

  • от 15%

    первоначальный взнос

  • 36 - 360 месяцев

    срок кредита

Готовое жилье

Готовое жилье

  • от 17.979% до 18.987%

    полная стоимость кредита (ПСК)

  • 18% годовых

    процентная ставка

  • 500 000 – 30 000 000 руб.

    сумма кредита

  • от 15%

    первоначальный взнос

  • 36 - 360 месяцев

    срок кредита

Рефинансирование ипотеки

Рефинансирование ипотеки

  • от 18,352% до 21,238%

    полная стоимость кредита (ПСК)

  • от 18,3% годовых

    процентная ставка

  • 500 000 – 15 000 000 руб.

    сумма кредита

  • до 85%

    максимальный размер кредита

  • 36 - 360 месяцев

    срок кредита

Семейная ипотека с господдержкой

Семейная ипотека с господдержкой

  • от 5,418% до 6,981%

    полная стоимость кредита (ПСК)

  • от 6% годовых

    процентная ставка

  • 500 000 – 6 000 000 руб.

    сумма кредита

  • от 20%

    первоначальный взнос

  • 36 - 360 месяцев

    срок кредита

Льготная ипотека на новостройки

Льготная ипотека на новостройки

  • от 8,404% до 9,991%

    полная стоимость кредита (ПСК)

  • от 8% годовых

    процентная ставка

  • 500 000 – 6 000 000 руб.

    сумма кредита

  • от 30%

    первоначальный взнос

  • 36 - 360 месяцев

    срок кредита

Покупка жилого дома

Покупка жилого дома

  • от 16,656% до 20,533%

    полная стоимость кредита (ПСК)

  • от 16,6%

    процентная ставка

  • 500 000 – 10 000 000 руб.

    сумма кредита

  • от 40%

    первоначальный взнос

  • 36 - 360 месяцев

    срок кредита

Ипотека под залог квартиры

Ипотека под залог квартиры

  • от 19,152% до 20,034%

    полная стоимость кредита (ПСК)

  • от 19,1%

    процентная ставка

  • 500 000 – 15 000 000 руб.

    сумма кредита

  • 65%

    максимальный размер кредита

  • 36 - 360 месяцев

    срок кредита

Готовое жилье для детей-сирот

Готовое жилье для детей-сирот

  • от 17,979% до 18,987%

    полная стоимость кредита (ПСК)

  • 18% годовых

    процентная ставка

  • от 400 000 до 5 000 000 руб.

    сумма кредита

  • от 50%

    первоначальный взнос

  • 60 - 180 месяцев

    срок кредита

Тарифы и условия "Арктическая ипотека"

Цели:

  • покупка строящегося или готового жилья;
  • строительство жилого дома с помощью подрядчика или своими силами.

  • Полная стоимость кредита (ПСК): от 2,147% до 3,793%

    Процентная ставка: от 2% годовых 

    Сумма кредита: 500 000 – 9 000 000 руб.

    Первоначальный взнос: от 20%

    Срок кредита: 36-240 месяцев

    Особенности:

  • +1% в случае отказа от оформления страхования жизни и здоровья заёмщика;
  • – 0,1-6% при условии внесения единовременного платежа при оформлении кредита. Период действия скидки к процентной ставке – от 1 года до 10 лет или на весь срок кредита.

  • Ипотека предоставляется по стандартам АО «Банк ДОМ.РФ». Универсальная лицензия ЦБ РФ №2312 от 19.12.2018.

    Требования к заемщику

    Возраст: граждане РФ от 21 до 71 года на дату погашения кредита. Возраст на дату заключения кредитного договора для заёмщиков, относящихся к категории «Молодая семья» – до 36 лет включительно.

    Стаж работы: на текущем месте работы (на текущем и предыдущем в случае перехода на новое место работы в порядке перевода) или стаж занятия предпринимательской деятельностью, частной практикой – не менее 3 месяцев.

    Созаёмщики: по одному кредиту созаёмщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.

    Специальные требования

    Программа разработана для поддержки:

  • молодых семей, где возраст каждого из супругов не превышает 36 лет;
  • молодых семей с одним родителем до 36 лет и имеющего ребенка до 19 лет;
  • граждан РФ, которым предоставлен земельный участок в рамках Федерального закона №119-ФЗ;
  • сотрудников медицинских и образовательных организаций;
  • граждан РФ, переехавших на работу на сухопутные территории Арктической зоны РФ, в рамках реализации региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов;
  • граждан РФ, осуществляющих трудовую деятельность по основному месту работы в организации, включенной в реестр организаций оборонно-промышленного комплекса.
  • Требования к недвижимости

    Покупаемая недвижимость оформляется в залог.

    Для недвижимости на этапе строительства оформляется залог прав требования участника долевого строительства.

    Недвижимость на этапе строительства должна находиться в доме из перечня аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом вне перечня, менеджер банка свяжется с застройщиком – документы на новые объекты банк рассматривает от 2 дней.

    При покупке готового объекта предоставьте в банк отчёт об оценке недвижимости от оценочной компании сроком действия до 6 месяцев.

    При строительстве жилого дома

    Тип застройки:

    1) типовые дома на территории комплексной застройки единой концепции — коттеджного поселка;

    2) дома по индивидуальному проекту на территории поселков и иных населенных пунктов.

    Требования к коттеджным поселкам:

    1)      не менее 15 жилых домов или таунхаусов, соответствующих строительным нормам;

    2)      находится в населённом пункте с численностью населения более 50 тыс. человек, который является административным центром субъекта РФ или района в составе субъекта РФ.

    Местонахождение

    Удаленность от населенного пункта, в зависимости от его численности:

  • не более 10 км от населённого пункта с населением не менее 100 тыс. человек;
  • не более 50 км от населённого пункта с населением от 100 тыс. человек до 150 тыс. человек;
  • не более 75 км от населённого пункта с населением от 150 тыс. человек до 200 тыс. человек;
  • не более 100 км от населённого пункта с населением от 200 тыс. человек и более.
  • Инфраструктура

    1)      инженерные коммуникации: вода, электричество, отопление, при необходимости газ, канализация

    2)      транспортная и социальная инфраструктура в пределах 15 км.

    Жилой дом

  • площадь – от 60 до 300 кв. м.
  • подходит для круглогодичного проживания, доступ есть в любое время года.
  • Земельный участок

  • вид разрешенного использования земельного участка должен обеспечивать законное право на строительство, размещение и эксплуатацию жилого дома (с правом постоянного проживания/ регистрации);
  • оформлено право собственности;
  • площадь до 4 000 кв. м.;
  • при кредитовании на строительство дома с одновременным приобретением земли по договору купли-продажи цена земельного участка не должна превышать 40% от общей стоимости приобретаемого объекта.

    Имущественное страхование
    Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.

    Личное страхование
    Личное страхование заемщика не является обязательным. При его отсутствии  процентная ставка по ипотеке повышается на 1,5%. 

    Документы:
    • Основные требования к заёмщикам
    • Требования к предмету ипотеки
    • Перечень документов по заемщику и предмету залога
    • Согласия и заверения заявителя
    • Страховые компании по ипотеке
    • Оценочные компании по ипотеке
    • Положение об ипотечном кредитовании АО АИКБ «Енисейский объединенный банк»
    • Информация о полной стоимости кредита (ПСК) АО АИКБ «Енисейский объединенный банк»
    • Информация о полной стоимости кредита (ПСК) по программам АО «Банк ДОМ.РФ»

    Тарифы и условия "Квартира в новостройке"

    Цели:
    •     покупка квартиры на этапе строительства;
    •     покупка квартиры на этапе строительства, а также её капитальный ремонт или другое неотделимое улучшение.

    Полная стоимость кредита (ПСК):от 16,556% до 19,532%

    Процентная ставка: от 16,6% годовых 

    Сумма кредита: 500 000 – 30 000 000 руб.

    Первоначальный взнос: от 15%

    Срок кредита: 36 - 360 месяцев

    Особенности:

    от -0,1% до -6% при условии внесения единовременного платежа при оформлении кредита. Период действия скидки к процентной ставке – от 1 года до 10 лет или на весь срок кредита.

    + опция «Маткапитал»

    Ипотека предоставляется по стандартам АО «Банк ДОМ.РФ». АО «Банк ДОМ.РФ». Универсальная лицензия ЦБ РФ № 2312 от 19 декабря 2018 года.

    Требования к заемщику

    Возраст: граждане РФ от 21 до 71 года на дату погашения кредита.

    Стаж работы
    Работники по найму – не менее 3 месяцев на последнем месте работы (испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать).

    Для ИП и собственников бизнеса – безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

    Созаёмщики
    По одному кредиту созаёмщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.

    Требования к недвижимости

    Соблюдение 214-ФЗ
    Этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.

    Аккредитованный объект
    Приобретаемая недвижимость должна находиться в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов. 

    Имущественное страхование

    Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.

    Личное страхование

    Личное страхование заемщика не является обязательным. При его отсутствии процентная ставка по ипотеке повышается на 1,5%.

    Документы:
    • Основные требования к заёмщикам
    • Требования к предмету ипотеки
    • Перечень документов по заемщику и предмету залога
    • Согласия и заверения заявителя
    • Страховые компании по ипотеке
    • Оценочные компании по ипотеке
    • Положение об ипотечном кредитовании АО АИКБ «Енисейский объединенный банк»
    • Информация о полной стоимости кредита (ПСК) АО АИКБ «Енисейский объединенный банк»
    • Информация о полной стоимости кредита (ПСК) по программам АО «Банк ДОМ.РФ»

    Тарифы и условия "Готовое жилье"

    Цели: приобретение квартир на вторичном рынке

    Первоначальный взнос: от 15 % 

    Полная стоимость кредита (ПСК): от 17.979% до 18.987%

    Процентная ставка: 18%

    Сумма кредита: 500 000 – 30 000 000 руб.

    Срок кредита: 36 - 360 месяцев

    Особенности программы:

    от -0,1% до -6% при условии внесения единовременного платежа при оформлении кредита. Период действия скидки к процентной ставке – от 1 года до 10 лет или на весь срок кредита.

    Требования к заёмщику

    Возраст
    Граждане РФ от 21 до 71 года на дату погашения кредита.

    Стаж работы
    Работники по найму – не менее 3 месяцев на последнем месте работы (испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать).

    Для ИП и собственников бизнеса – безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

    Созаёмщики
    По одному кредиту созаёмщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.


    Имущественное страхование
    Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.

    Личное страхование

    Личное страхование заемщика не является обязательным. При его отсутствии процентная ставка по ипотеке повышается на 1,5%

    Документы:
    • Основные требования к заёмщикам
    • Требования к предмету ипотеки
    • Перечень документов по заемщику и предмету залога
    • Согласия и заверения заявителя
    • Страховые компании по ипотеке
    • Оценочные компании по ипотеке
    • Положение об ипотечном кредитовании АО АИКБ «Енисейский объединенный банк»
    • Информация о полной стоимости кредита (ПСК) АО АИКБ «Енисейский объединенный банк»
    • Информация о полной стоимости кредита (ПСК) по программам АО «Банк ДОМ.РФ»

    Тарифы и условия "Рефинансирование ипотеки"

    Цели         

    • рефинансирование ипотеки на покупку готовой или строящейся квартиры, апартаментов или машино-места;
    • рефинансирование ипотеки на покупку готовой или строящейся квартиры, апартаментов или машино-места и получение дополнительной суммы на личные цели*.

    *При рефинансировании ипотеки с получением дополнительной суммы у вас не будет возможности в дальнейшем:

    1) рефинансировать полученный кредит на условиях льготных ипотечных программ (в т.ч. по «Семейной ипотеке с государственной поддержкой» в рамках Постановления Правительства РФ от 30.12.2017 N 1711) в случае соответствия первоначального кредита условиям льготной программы;


    2) использовать для погашения нового кредита выплату в размере 450 тыс. рублей, предоставляемую в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2019 N 157-ФЗ за рождение третьего и последующего ребенка.

    Полная стоимость кредита (ПСК): от 18,352% до 21,238%

    Процентная ставка: от 18,3% годовых

    Сумма кредита: 500 000 – 15 000 000 руб. (сумма на дополнительные цели не должна превышать 30% от суммы остатка основного долга по рефинансируемой ипотеке)

    Максимальный размер кредита: 85% от стоимости недвижимости при рефинансировании.

    Срок кредита: 36 - 360 месяцев

    Особенности программы: от -0,1% до -6% при условии внесения единовременного платежа при оформлении кредита. Период действия скидки к процентной ставке – от 1 года до 10 лет или на весь срок кредита.

    Требования к заемщику

    Возраст
    Граждане РФ от 21 до 71 года на дату погашения кредита.

    Стаж работы
    Работники по найму – не менее 3 месяцев на последнем месте работы (испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать).

    Для ИП и собственников бизнеса – безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

    Созаёмщики
    По одному кредиту созаёмщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.

    Требования к недвижимости:
    Действующая ипотека

    Кредит оформлен не менее 6 месяцев назад.

    До окончания срока действия кредита не менее 3 месяцев.

    Отсутствуют:

    • текущая просроченная задолженность;
    • просроченные платежи сроком более 30 дней в течение последних 24 месяцев.

    Не проводилась реструктуризация.


    Аккредитованный объект
    Закладываемая недвижимость должна находиться в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов. 

    Имущественное страхование
    Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.

    Личное страхование
    Личное страхование заемщика не является обязательным. При его отсутствии  процентная ставка по ипотеке повышается на 1,5%. 

    Документы:
    • Основные требования к заёмщикам
    • Требования к предмету ипотеки
    • Перечень документов по заемщику и предмету залога
    • Согласия и заверения заявителя
    • Страховые компании по ипотеке
    • Оценочные компании по ипотеке
    • Положение об ипотечном кредитовании АО АИКБ «Енисейский объединенный банк»
    • Информация о полной стоимости кредита (ПСК) АО АИКБ «Енисейский объединенный банк»
    • Информация о полной стоимости кредита (ПСК) по программам АО «Банк ДОМ.РФ»

    Тарифы и условия "Семейная ипотека с господдержкой "

    Цели

    При строительстве жилого дома:

    • покупка строящейся квартиры или жилого дома с земельным участком у застройщика-юрлица* по договору участия в долевом строительстве или договору уступки прав требования по нему с юрлицом, физическим лицом или индивидуальным предпринимателем;
    • покупка готовых квартиры, таунхауса или дома с земельным участком у первого собственника – юрлица или инвестиционного фонда и его управляющей компании или индивидуального предпринимателя (застройщика). На Дальнем Востоке в сельских поселениях также возможна покупка у физлица;
    • покупка** готовых квартиры, таунхауса, дома с земельным участком на территории субъекта РФ, где не осуществляется строительство многоквартирных домов у юридического или физического лица или индивидуального предпринимателя или инвестиционного фонда и его управляющей компании;
    • строительство жилого дома силами подрядчика на собственном земельном участке или с покупкой земельного участка;
    • рефинансирование ипотеки*** на покупку строящейся у юрлица* или готовой квартиры, таунхауса или дома с земельным участком у первого собственника – юрлица, инвестиционного фонда и его управляющей компании или индивидуального предпринимателя (застройщика).

    *Кроме инвестиционных фондов и их управляющих компаний.

    **Для семей с ребенком инвалидом являющимся гражданином РФ.

    ***Не применяется для заемщиков, имеющих двух или более детей, рожденных до 1.01.2018, не достигших возраста 18 лет.

    Полная стоимость кредита (ПСК):  ):  от 5,418% до 6,981% (от 4,424% до 5,977% при приобретении жилья в ДФО)

    Процентная ставка: от 6% годовых (от 5% годовых при приобретении жилья в ДФО)

    Сумма кредита: 500 000 – 6 000 000 руб.

    Первоначальный взнос: от 20%

    Срок кредита: 36 - 360 мес.

    Особенности программы: от -0,1% до -6% при условии внесения единовременного платежа при оформлении кредита. Период действия скидки к процентной ставке – от 1 года до 10 лет или на весь срок кредита.

    Ипотека предоставляется по стандартам АО «Банк ДОМ.РФ». АО «Банк ДОМ.РФ». Универсальная лицензия ЦБ РФ № 2312 от 19 декабря 2018 года.

    Требования к заемщику
    Возраст
    Граждане РФ от 21 до 71 года на дату погашения кредита.


    Семейное положение

    • Рождение с 01.01.2018 по 31.12.2023 первого и (или) последующего ребенка, гражданина РФ;
    • Рождение с 01.01.2019 по 31.12.2023 первого и (или) последующего ребенка, гражданина РФ, проживающего на территории Дальневосточного федерального округа (ДФО) и приобретающего жилое помещение на указанной территории;
    • Рождение до 31.12.2023 ребенка, гражданина РФ, которому установлена категория «ребенок-инвалид»
    • Рождение до 31.12.2023 ребенка, гражданина РФ, которому установлена категория «ребенок-инвалид», проживающего на территории Дальневосточного федерального округа (ДФО) и приобретающего жилое помещение на указанной территории;
    • Двое и более детей, являющихся гражданами РФ, которые не достигли 18 лет на дату заключения кредитного договора;
    • Проживающие на территории ДФО и приобретающие жилые помещения на указанной территории, имеющие двух и более детей, являющихся гражданами РФ, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора.

    Стаж работы
    Работники по найму – не менее 3 месяцев на последнем месте работы (испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать).

    Для ИП и собственников бизнеса – безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

    Созаёмщики
    По одному кредиту созаёмщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.

    Требования при покупке недвижимости

    Залог
    В залог оформляется квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит. На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.

    Соблюдение 214-ФЗ
    Этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.

    Аккредитованный объект
    Приобретаемая недвижимость должна находиться в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.


    Требования при рефинансировании

    Действующая ипотека
    Кредит оформлен не менее 6 месяцев назад.

    Отсутствуют:

    • текущая просроченная задолженность;
    • просроченные платежи сроком более 30 дней в течение последних 24 месяцев.

    Не проводилась реструктуризация.

    Семейное положение
    Один из заёмщиков-залогодателей по существующему кредиту является заёмщиком-залогодателем при рефинансировании. У одного из заёмщиков-залогодателей по кредиту с 1 января 2018 по 31 декабря 2023 родился первый и/или последующий ребенок (гражданин РФ).

    Требования при строительстве жилого дома

    Тип застройки
    • Типовые дома на территории комплексной застройки (коттеджные поселки) единой концепции
    • Дома по индивидуальному проекту на территории поселков и иных населенных пунктов
    Требования к комплексной застройке
    Удаленность объекта комплексной застройки:

    • не более 10 км от населенного пункта с населением от 50 тыс. до 100 тыс. человек;
    • не более 50 км от населенного пункта с населением от 100 тыс. до 150 тыс. человек от 50 тыс. до 100 тыс. человек;
    • не более 75 км от населенного пункта с населением от 150 тыс. до 200 тыс. человек;
    • не более 100 км от населенного пункта с населением от 200 тыс. человек и более.
    Требования к инфраструктуре
    • Инженерные коммуникации (вода, электричество, отопление/ газ (при необходимости), канализация)
    • Транспортная, социальная (наличие розничной торговли, аптеки, медицинского пункта) инфраструктура в пределах 15 км
    • При этом на отдельных условиях кредитования допускается:
      - удаленное расположение социальной и транспортной инфраструктуры более 15 км
      - альтернативное отопление - электроотопление/ газгольдер/ иное, кроме печного
    Строящийся объект
    Жилой дом должен строиться на основании договора подряда/договора купли-продажи будущей недвижимости, заключаемого со строительной организацией, входящей в перечень партнеров.

    Требования к жилому дому
    • Площадь от 60 до 300 кв.м.
    • Пригоден для круглогодичного проживания, доступ возможен в любое время года
    Требования к земельному участку
    Категория - земли поселений или сельхозназначения с правом постоянного проживания/регистрации
    • Оформлено право собственности
    • Площадь – не более 4000 кв. м.
    • Стоимость земельного участка по договору купли-продажи не должна превышать 40% от общей стоимости приобретаемого кредитуемого объекта (при кредитовании на строительство дома с одновременным приобретением земли)


    Имущественное страхование
    Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества.
    • В случае приобретения на этапе строительства или рефинансировании имущественное страхование оформляется после завершения строительства и оформления права собственности на готовую квартиру.
    • В случае приобретения готового жилья договор имущественного страхования заключается по факту оформления права собственности на приобретаемую недвижимость.
    • В случае строительства жилого дома обязательным является имущественное страхование жилого дома, передаваемого в залог Банку.
    Личное страхование
    Личное страхование заемщика не является обязательным. 

    Документы:
    • Основные требования к заёмщикам
    • Требования к предмету ипотеки
    • Перечень документов по заемщику и предмету залога
    • Согласия и заверения заявителя
    • Страховые компании по ипотеке
    • Оценочные компании по ипотеке
    • Положение об ипотечном кредитовании АО АИКБ «Енисейский объединенный банк»
    • Информация о полной стоимости кредита (ПСК) АО АИКБ «Енисейский объединенный банк»
    • Информация о полной стоимости кредита (ПСК) по программам АО «Банк ДОМ.РФ» <

    Тарифы и условия "Льготная ипотека на новостройки"

    Цели:

    • покупка строящейся квартиры и жилого дома с земельным участком у застройщика-юрлица* по договору участия в долевом строительстве или договору уступки прав требования по нему;
    • покупка готовых квартиры, таунхауса или дома с земельным участком у первого собственника – юрлица или инвестиционного фонда и его управляющей компании или индивидуального предпринимателя (застройщика);
    • строительство жилого дома силами подрядчика на собственном земельном участке или с покупкой земельного участка;
    • строительство жилого дома своими силами на собственном земельном участке или с покупкой земельного участка.

    *кроме инвестиционных фондов и их управляющих компаний

    Полная стоимость кредита (ПСК):  от 8,404% до 9,991%

    Процентная ставка: от 8% годовых

    Первоначальный взнос: от 30%

    Сумма кредита: 500 000 – 6 000 000 руб.

    Срок кредита: 36 - 360 месяцев

    Особенности программы: от -0,1% до -6% при условии внесения единовременного платежа при оформлении кредита. Период действия скидки к процентной ставке – от 1 года до 10 лет или на весь срок кредита.

    Ипотека предоставляется по стандартам АО «Банк ДОМ.РФ». АО «Банк ДОМ.РФ». Универсальная лицензия ЦБ РФ № 2312 от 19 декабря 2018 года.

    Требования к заемщику

    Возраст
    Граждане РФ от 21 до 71 года на дату погашения кредита.

    Стаж работы
    Работники по найму – не менее 3 месяцев на последнем месте работы (испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать).

    Для ИП и собственников бизнеса – безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.


    Созаёмщики
    По одному кредиту заёмщиками (созаёмщиками) могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.

    Требования при строительстве жилого дома

    Тип застройки
    Типовые дома на территории комплексной застройки (коттеджные поселки) единой концепции.

    Дома по индивидуальному проекту на территории поселков и иных населенных пунктов.

    Требования к комплексной застройке
    Группа из не менее 15 жилых домов или домов блокированной застройки, соответствующих строительным нормам.

    Населенный пункт, в котором находится объект, имеет численность населения не менее 50 тыс. человек и является административным центром субъекта РФ либо района в составе субъекта РФ.

    Удаленность объекта комплексной застройки:

    • не более 10 км от населенного пункта с населением от 50 тыс. до 100 тыс. человек;
    • не более 50 км от населенного пункта с населением от 100 тыс. до 150 тыс. человек от 50 тыс. до 100 тыс. человек;
    • не более 75 км от населенного пункта с населением от 150 тыс. до 200 тыс. человек;
    • не более 100 км от населенного пункта с населением от 200 тыс. человек и более.

    Требования к инфраструктуре
    Инженерные коммуникации (вода, электричество, отопление/газ (при необходимости), канализация).

    Транспортная, социальная (наличие розничной торговли, аптеки, медицинского пункта) инфраструктура в пределах 15 км.

    При этом на отдельных условиях кредитования допускается:
    — удаленное расположение социальной и транспортной инфраструктуры более 15 км;
    — альтернативное отопление — электроотопление/газгольдер/иное, кроме печного.

    Строящийся объект
    Жилой дом должен строиться на основании договора подряда/договора купли-продажи будущей недвижимости, заключаемого со строительной организацией, входящей в перечень партнеров.

    Требования к жилому дому
    • Площадь от 60 до 300 кв.м.;
    • Пригоден для круглогодичного проживания, доступ возможен в любое время года.

    Требования к земельному участку
    • Оформлено право собственности;
    • Пригоден для круглогодичного проживания, доступ возможен в любое время года;
    • Стоимость земельного участка по договору купли-продажи не должна превышать 40% от общей стоимости приобретаемого кредитуемого объекта (при кредитовании на строительство дома с одновременным приобретением земли).

    Имущественное страхование
    Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.

    Страхование по желанию
    Личное страхование заемщика не является обязательным. При его отсутствии процентная ставка по ипотеке повышается на 1%.

    Документы:
    • Основные требования к заёмщикам
    • Требования к предмету ипотеки
    • Перечень документов по заемщику и предмету залога
    • Согласия и заверения заявителя
    • Страховые компании по ипотеке
    • Оценочные компании по ипотеке
    • Положение об ипотечном кредитовании АО АИКБ «Енисейский объединенный банк»
    • Информация о полной стоимости кредита (ПСК) АО АИКБ «Енисейский объединенный банк»
    • Информация о полной стоимости кредита (ПСК) по программам АО «Банк ДОМ.РФ»

    Тарифы и условия "Покупка жилого дома"

    Цели: 

    • покупка готового жилого дома или таунхауса с земельным участком по договору купли-продажи;
    • покупка готового жилого дома или таунхауса не старше 2 лет* с земельным участком по договору купли-продажи у первого собственника**.

    *На дату подачи заявки на ипотечный кредит должно пройти не более 24 месяцев с даты оформления продавцом собственности.

    **Первый собственник проверяется на основании Выписки из ЕГРН о переходе права собственности на объект недвижимости. 

    Первоначальный взнос: от 40%

    Полная стоимость кредита (ПСК): от 16,656% до 20,533% (при покупке жилого дома или таунхауса до 2 лет с земельным участком), от 19,652% до 20,535% (при покупке готового жилого дома или таунхауса с земельным участком)

    Процентная ставка: 16,6% годовых (при покупке жилого дома или таунхауса до 2 лет с земельным участком), 19,6% годовых (при покупке готового жилого дома или таунхауса с земельным участком)

    Сумма кредита: 500 000 – 10 000 000 руб.

    Срок кредита: 36-360 месяцев

    Особенности программы: от -0,1% до -6% при условии внесения единовременного платежа при оформлении кредита. Период действия скидки к процентной ставке – от 1 года до 10 лет или на весь срок кредита.

    Ипотека предоставляется по стандартам АО «Банк ДОМ.РФ». АО «Банк ДОМ.РФ». Универсальная лицензия ЦБ РФ № 2312 от 19 декабря 2018 года.

    Требования к заемщику

    Возраст
    Граждане РФ от 21 до 71 года на дату погашения кредита.

    Стаж работы
    Работники по найму – не менее 3 месяцев на последнем месте работы (испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать).

    Для ИП и собственников бизнеса – безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

    Созаёмщики
    По одному кредиту созаёмщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.

    Имущественное страхование
    Обязательным является имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. Договор имущественного страхования заключается по факту оформления права собственности на приобретаемую недвижимость.

    Личное страхование
    Личное страхование заемщика не является обязательным. При его отсутствии  процентная ставка по ипотеке повышается на 1,5%

    Документы:
    • Основные требования к заёмщикам
    • Требования к предмету ипотеки
    • Перечень документов по заемщику и предмету залога
    • Согласия и заверения заявителя
    • Страховые компании по ипотеке
    • Оценочные компании по ипотеке
    • Положение об ипотечном кредитовании АО АИКБ «Енисейский объединенный банк»
    • Информация о полной стоимости кредита (ПСК) АО АИКБ «Енисейский объединенный банк»
    • Информация о полной стоимости кредита (ПСК) по программам АО «Банк ДОМ.РФ»

    Тарифы и условия "Ипотека под залог квартиры"

    Цели: 

    • Приобретение жилья или нежилого помещения (апартаментов) на первичном или на вторичном рынке на территории РФ.

    • Любые цели, не связанные с осуществлением предпринимательской деятельности.

    Полная стоимость кредита (ПСК): от 19,152% до 20,034%

    Процентная ставка: от 19,1%

    Сумма кредита: 500 000 – 15 000 000 руб.

    Максимальный размер кредита: 65% от стоимости недвижимости, передаваемой в залог.

    Срок кредита: 36-360 месяцев

    Особенности программы: от -0,1% до -6% при условии внесения единовременного платежа при оформлении кредита. Период действия скидки к процентной ставке – от 1 года до 10 лет или на весь срок кредита.

    Ипотека предоставляется по стандартам АО «Банк ДОМ.РФ». АО «Банк ДОМ.РФ». Универсальная лицензия ЦБ РФ № 2312 от 19 декабря 2018 года.

    Требования к заемщику

    Возраст
    Граждане РФ от 21 до 71 года на дату погашения кредита.

    Стаж работы
    Работники по найму – не менее 3 месяцев на последнем месте работы (испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать).

    Для ИП и собственников бизнеса – безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

    Созаёмщики
    По одному кредиту созаёмщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.

    Имущественное страхование
    Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.

    Личное страхование
    Личное страхование заемщика не является обязательным. При его отсутствии  процентная ставка по ипотеке повышается на 1,5%

    Документы:
    • Основные требования к заёмщикам
    • Требования к предмету ипотеки
    • Перечень документов по заемщику и предмету залога
    • Согласия и заверения заявителя
    • Страховые компании по ипотеке
    • Оценочные компании по ипотеке
    • Положение об ипотечном кредитовании АО АИКБ «Енисейский объединенный банк»
    • Информация о полной стоимости кредита (ПСК) АО АИКБ «Енисейский объединенный банк»
    • Информация о полной стоимости кредита (ПСК) по программам АО «Банк ДОМ.РФ»

    Тарифы и условия "Готовое жилье для детей-сирот"

    В рамках государственной программы социальной поддержки детей-сирот

    Цель: приобретение готового жилья – отдельной квартиры в многоквартирном доме или жилого дома с земельным участком.

    Полная стоимость кредита (ПСК): от 17,979% до 18,987%.

    Процентная ставка: 18% годовых

    Сумма кредита: от 400 000 до 5 000 000 руб., но не более 50% от стоимости предлагаемого в залог имущества.

    Срок кредита: 60-180 месяцев.

    Особенности программы: + 1% в случае отсутствия обеспечения обязательств в виде страхования.

    Ипотека предоставляется по стандартам АО АИКБ «Енисейский объединенный банк». Базовая лицензия ЦБ РФ №2645 от 02.11.2018.

    Требования к заемщику

    Статус

    Гражданин РФ имеет в соответствии с федеральным законодательством статус детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей.

    Возраст

    Мужчины от 21 года до 65 лет, женщины от 21 до 60 лет. Возраст на момент полного погашения ипотечного кредита не должен превышать 65 лет.

    Стаж работы

    Работники по найму – не менее 6 месяцев на последнем месте работы.

    Созаёмщики

    По одному кредиту созаёмщиками могут быть не более 2-х человек.

    Имущественное страхование 

    Договор имущественного страхования предмета залога (от рисков утраты и повреждения недвижимости).

    Личное страхование

    Договор личного страхования жизни, здоровья и от наступления инвалидности заемщика (по решению Кредитного комитета).


    Документы:
    • Основные требования к заёмщикам
    • Требования к предмету ипотеки
    • Перечень документов по заемщику и предмету залога
    • Согласия и заверения заявителя
    • Страховые компании по ипотеке
    • Оценочные компании по ипотеке
    • Положение об ипотечном кредитовании АО АИКБ «Енисейский объединенный банк»
    • Информация о полной стоимости кредита (ПСК) АО АИКБ «Енисейский объединенный банк»
    • Информация о полной стоимости кредита (ПСК) по программам АО «Банк ДОМ.РФ»