Ипотечные программы
Разработаны на основе программ с господдержкойКвартира в новостройке
Ипотечная программа для покупки квартиры на первичном рынке с возможностью включить расходы на капитальный ремонт и неотделимые улучшения.
Цели:
- Приобретение квартиры путем заключения договора участия в долевом строительстве или договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве
- Приобретение квартиры, а также капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение путем заключения договора участия в долевом строительстве или договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве
Ставка: от 10,5% годовых
Сумма кредита:
500 000 — 30 000 000 ₽
Особенности:
Неподтвержденный доход +0,5% к ставке
Отсутствие личного страхования +1,5% к ставке
+ опция "Маткапитал"
Ипотека предоставляется по стандартам АО «Банк ДОМ.РФ».
АО «Банк ДОМ.РФ». Универсальная лицензия ЦБ РФ № 2312 от 19 декабря 2018 года.
Требования к заемщику
Возраст: граждане РФ от 21 до 66 лет на дату погашения кредита.
Стаж работыРаботники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте (испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать).
Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
СозаёмщикиПо одному кредиту созаемщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.
Требования к недвижимости
Соблюдение 214-ФЗЭтот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.
Аккредитованный объект
Приобретаемая недвижимость должна находиться в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов.
Имущественное страхование
Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.
Личное страхование
Личное страхование заемщика не является обязательным. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 1,5 процентных пункта.
Основные требования к заемщикам
Перечень документов по Заемщику и Предмету залога
Требования к предмету ипотеки
Перечень аккредитованных страховых компаний
Кредитно-обеспечительная документация с 07.12.2021
Согласия и заверения заявителя
Список рекомендуемых оценочных компаний
Перечень аккредитованных Банком объектов
Купите квартиру на вторичном рынке, выбрав самый интересный для себя вариант
Цели: приобретение квартир на вторичном рынке
Первоначальный взнос: от 15 %
Ставка: от 10,4%
Сумма кредита 500 000 - 30 000 000 рублей
Срок кредита: 36 - 360 мес.
Особенности программы:
Неподтвержденный доход +0,5% к ставке
Отсутствие личного страхования +1,5% к ставке
+ опция "Маткапитал" (Сокращение первого взноса до 10% за счет увеличения суммы кредита в счет будущего перечисления средств Материнского капитала)
Ипотека предоставляется по стандартам АО «Банк ДОМ.РФ».
АО «Банк ДОМ.РФ». Универсальная лицензия ЦБ РФ № 2312 от 19 декабря 2018 года.
Требования к заёмщику
ВозрастГраждане РФ от 21 до 66 лет на дату погашения кредита.
Стаж работы
Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте (испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать).
Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
СозаёмщикиПо одному кредиту созаемщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.
Имущественное страхование
Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.
Личное страхование
Личное страхование заемщика не является обязательным. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 1,5 процентных пункта.
Основные требования к заемщикам
Перечень документов по Заемщику и Предмету залога
Требования к предмету ипотеки
Перечень аккредитованных страховых компаний
Кредитно-обеспечительная документация с 07.12.2021
Согласия и заверения заявителя
Список рекомендуемых оценочных компаний
Рефинансируйте ипотеку под низкий процент и платите меньше. Доступна дополнительная сумма на личные цели по ипотечной ставке.
Цели: рефинансирование ипотечного кредита, рефинансирование ипотечного кредита + дополнительная сумма**
Ставка: от 11,2%
Сумма кредита: 500 000 - 15 000 000 р.
Срок кредита: 36-360 мес.
Особенности программы:
Неподтвержденный доход +0,5% к ставке
Отсутствие личного страхования +1,5% к ставке
**Сумма на дополнительные цели не должна превышать 30% от суммы остатка основного долга по рефинансируемой ипотеке.
***Обращаем ваше внимание, что при рефинансировании ипотеки с получением дополнительной суммы у вас не будет возможности в дальнейшем:
- Рефинансировать полученный кредит на условиях льготных ипотечных программ (в т.ч. по «Семейной ипотеке с государственной поддержкой» в рамках Постановления Правительства РФ от 30.12.2017 N 1711) в случае соответствия первоначального кредита условиям льготной программы;
- Использовать для погашения нового кредита выплату в размере 450 тыс. рублей, предоставляемую в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2019 N 157-ФЗ (за рождение третьего и последующего ребенка).
Ипотека предоставляется по стандартам АО «Банк ДОМ.РФ».
АО «Банк ДОМ.РФ». Универсальная лицензия ЦБ РФ № 2312 от 19 декабря 2018 года.
Возраст
Граждане РФ от 21 до 66 лет на дату погашения кредита.
Стаж работы
Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте (испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать).
Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
Созаёмщики
По одному кредиту созаемщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.
Требования к недвижимости:
Действующая ипотека
Кредит оформлен не менее 6 месяцев назад.
До окончания срока действия кредита не менее 3 месяцев.
Отсутствуют:
- текущая просроченная задолженность;
- просроченные платежи сроком более 30 дней в течение последних 24 месяцев.
Не проводилась реструктуризация.
Аккредитованный объект
Закладываемая недвижимость должна находится в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов.
Имущественное страхование
Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.
Личное страхование
Личное страхование заемщика не является обязательным. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 1,5 процентных пункта.
Основные требования к заемщикам
Перечень документов по Заемщику и Предмету залога
Требования к предмету ипотеки
Перечень аккредитованных страховых компаний
Кредитно-обеспечительная документация с 07.12.2021
Согласия и заверения заявителя
Список рекомендуемых оценочных компаний
Перечень аккредитованных Банком объектов
Семейная ипотека с господдержкой
Теперь и для семей с одним ребенком
Цели
При покупке недвижимости
- Приобретение готовой или строящейся квартиры/таунхауса или готового жилого дома с земельным участком у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, управляющей компании инвестиционного фонда или индивидуального предпринимателя)
- Приобретение готовой квартиры/таунхауса или готового жилого дома с землей у физического или юридического лица на территории Дальневосточного Федерального округа в сельских поселения
- Рефинансирование ипотечного кредита, ранее выданного на цели приобретения квартиры/таунхауса, жилого дома с земельным участком
- Рефинансирование кредита, ранее выданного на цели рефинансирования приобретения квартиры/таунхауса, жилого дома с земельным участком
- Строительство жилого дома на собственном земельном участке
- Строительство жилого дома с одновременным приобретением земельного участка
Первоначальный взнос:
- От 15% при приобретении квартиры/таунхауса/строительстве жилого дома
- От 40% при приобретении жилого дома с земельным участком
Ставка: от 5,5% (от 4,4% при приобретении жилья в ДФО)
Сумма кредита: 500 000 - 6 000 000 р
Срок кредита: 36- 360 мес.
Особенности программы:
Неподтвержденный доход +0,5% к ставке
Ипотека предоставляется по стандартам АО «Банк ДОМ.РФ».
АО «Банк ДОМ.РФ». Универсальная лицензия ЦБ РФ № 2312 от 19 декабря 2018 года.
Возраст
Граждане РФ от 21 до 66 лет на дату погашения кредита.
Семейное положение
- Рождение первого и (или) последующего ребенка, гражданина РФ, с 01.01.2018 по 31.12.2022
- Рождение ребенка, гражданина РФ, до 31.12.2022, которому установлена категория «ребенок-инвалид» или категория «ребенок-инвалид» установлена после 31.12.2022 (независимо от территории проживания)
Стаж работы
Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте (испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать).
Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
Созаёмщики
По одному кредиту созаемщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.
Залог
В залог оформляется квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит. На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.
Соблюдение 214-ФЗ
Этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.
Аккредитованный объект
Приобретаемая недвижимость должна находиться в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.
Действующая ипотека
Кредит оформлен не менее 6 месяцев назад.
Отсутствуют:
- текущая просроченная задолженность;
- просроченные платежи сроком более 30 дней в течение последних 24 месяцев.
Не проводилась реструктуризация.
Семейное положение
Один из заемщиков-залогодателей по существующему кредиту является заемщиком-залогодателем при рефинансировании. У одного из заемщиков-залогодателей по кредиту с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 родился первый и/или последующий ребенок (гражданин РФ).
Требования при строительстве жилого дома
Тип застройки
- Типовые дома на территории комплексной застройки (коттеджные поселки) единой концепции
- Дома по индивидуальному проекту на территории поселков и иных населенных пунктов
Требования к комплексной застройке
- Группа из не менее 15 жилых домов или домов блокированной застройки, соответствующих строительным нормам
- Населенный пункт, в котором находится объект, имеет численность населения не менее 50 тыс. человек и является административным центром субъекта РФ либо района в составе субъекта РФ
- Удаленность объекта комплексной застройки:
- не более 50 км от населенного пункта с населением не менее 250 тыс. человек (расстояние между их административными границами)
- не более 70 км от границ МКАД города Москвы
- не более 70 км от границ города Санкт-Петербурга
Требования к инфраструктуре
- Инженерные коммуникации (вода, электричество, отопление/ газ (при необходимости), канализация)
- Транспортная, социальная (наличие розничной торговли, аптеки, медицинского пункта) инфраструктура в пределах 15 км
- При этом на отдельных условиях кредитования допускается:
- удаленное расположение социальной и транспортной инфраструктуры более 15 км
- альтернативное отопление - электроотопление/ газгольдер/ иное, кроме печного
Строящийся объект
Жилой дом должен строиться на основании договора подряда/договора купли-продажи будущей недвижимости, заключаемого со строительной организацией, входящей в перечень партнеров.
Требования к жилому дому
- Площадь от 70 до 300 кв.м.
- Пригоден для круглогодичного проживания, доступ возможен в любое время года
Требования к земельному участку
- Категория - земли поселений или сельхозназначения с правом постоянного проживания/регистрации
- Оформлено право собственности
- Площадь не более 4000 кв.м.
- Стоимость земельного участка по договору купли-продажи не должна превышать 40% от общей стоимости приобретаемого кредитуемого объекта (при кредитовании на строительство дома с одновременным приобретением земли)
Имущественное страхование
Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества.
- В случае приобретения на этапе строительства или рефинансировании имущественное страхование оформляется после завершения строительства и оформления права собственности на готовую квартиру.
- В случае приобретения готового жилья договор имущественного страхования заключается по факту оформления права собственности на приобретаемую недвижимость.
- В случае строительства жилого дома обязательным является имущественное страхование жилого дома, передаваемого в залог Банку.
Личное страхование
Личное страхование заемщика не является обязательным. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,8* процентных пункта.
Основные требования к заемщикам
Перечень документов по Заемщику и Предмету залога
Требования к предмету ипотеки
Перечень аккредитованных страховых компаний
Перечень документов по Предмету ипотеки (ИЖС)
Требования к Предмету ипотеки_ИЖС
Кредитно-обеспечительная документация с 07.12.2021
Согласия и заверения заявителя
Список рекомендуемых оценочных компаний
Перечень аккредитованных объектов и партнеров для строительства дома
Перечень аккредитованных Банком объектов
Льготная ипотека на новостройки
Купите жилье в новостройке на льготных условиях до 1 июля 2022.
Пониженная ставка действует весь срок кредита.
Цели:
- Покупка квартиры
- Покупка готового дома с земельным участком
- Строительство жилого дома
Ставка: от 6,9%
Первоначальный взнос:
От 15% при покупке квартиры или строительстве жилого дома;
От 40% при покупке готового дома с земельным участком
Сумма кредита: 500 000 - 6 000 000
Срок кредита: 36-360 мес
Особенности программы
Неподтвержденный доход +0,5% к ставке
Ипотека предоставляется по стандартам АО «Банк ДОМ.РФ».
АО «Банк ДОМ.РФ». Универсальная лицензия ЦБ РФ № 2312 от 19 декабря 2018 года.
Возраст
Граждане РФ от 21 до 66 лет на дату погашения кредита.
Стаж работы
Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
Созаёмщики
По одному кредиту заёмщиками (созаёмщиками) могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.
Тип застройки
Типовые дома на территории комплексной застройки (коттеджные поселки) единой концепции.
Дома по индивидуальному проекту на территории поселков и иных населенных пунктов.
Требования к комплексной застройке
Группа из не менее 15 жилых домов или домов блокированной застройки, соответствующих строительным нормам.
Населенный пункт, в котором находится объект, имеет численность населения не менее 50 тыс. человек и является административным центром субъекта РФ либо района в составе субъекта РФ.
Удаленность объекта комплексной застройки:
— не более 50 км от населенного пункта с населением не менее 250 тыс. человек (расстояние между их административными границами);
— не более 70 км от границ МКАД города Москвы;
— не более 70 км от границ города Санкт-Петербурга.
Требования к инфраструктуре
Инженерные коммуникации (вода, электричество, отопление/газ (при необходимости), канализация).
Транспортная, социальная (наличие розничной торговли, аптеки, медицинского пункта) инфраструктура в пределах 15 км.
При этом на отдельных условиях кредитования допускается:
— удаленное расположение социальной и транспортной инфраструктуры более 15 км;
— альтернативное отопление — электроотопление/газгольдер/иное, кроме печного.
Строящийся объект
Жилой дом должен строиться на основании договора подряда/договора купли-продажи будущей недвижимости, заключаемого со строительной организацией, входящей в перечень партнеров.
Требования к жилому дому
Площадь от 70 до 300 кв.м.;
Пригоден для круглогодичного проживания, доступ возможен в любое время года.
Требования к земельному участку
Оформлено право собственности;
Пригоден для круглогодичного проживания, доступ возможен в любое время года;
Площадь не более 4000 кв.м.;
Стоимость земельного участка по договору купли-продажи не должна превышать 40% от общей стоимости приобретаемого кредитуемого объекта (при кредитовании на строительство дома с одновременным приобретением земли).
Имущественное страхование
Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.
Страхование по желанию
Личное страхование заемщика не является обязательным. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,8 процентных пункта.
Основные требования к заемщикам
Перечень документов по Заемщику и Предмету залога
Требования к предмету ипотеки
Перечень аккредитованных страховых компаний
Кредитно-обеспечительная документация с 07.12.2021
Согласия и заверения заявителя
Список рекомендуемых оценочных компаний
Перечень аккредитованных объектов и партнеров для строительства дома
Перечень аккредитованных Банком объектов
Покупка жилого дома
Программа действует на покупку жилого дома вместе с земельным участком
Цели: приобретение жилого дома с участком
Первоначальный взнос: от 40%
Ставка: от 10,9%
Сумма кредита: 500 000 - 10 000 000 р.
Срок кредита: 36 - 360 мес.
Особенности программы:
Неподтвержденный доход +0,5% к ставке
Отсутствие личного страхования +1,5% к ставке
Ипотека предоставляется по стандартам АО «Банк ДОМ.РФ».
АО «Банк ДОМ.РФ». Универсальная лицензия ЦБ РФ № 2312 от 19 декабря 2018 года.
Возраст
Граждане РФ от 21 до 66 лет на дату погашения кредита.
Стаж работы
Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте (испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать).
Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
СозаёмщикиПо одному кредиту созаемщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.
Имущественное страхование
Обязательным является имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. Договор имущественного страхования заключается по факту оформления права собственности на приобретаемую недвижимость.
Личное страхование
Земельный участок не подлежит обязательному имущественному страхованию.
Личное страхование заемщика не является обязательным. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 1,5 процентных пункта.
Основные требования к заемщикам
Перечень документов по Заемщику и Предмету залога
Требования к предмету ипотеки
Перечень аккредитованных страховых компаний
Кредитно-обеспечительная документация с 07.12.2021
Согласия и заверения заявителя
Список рекомендуемых оценочных компаний
Ипотека под залог квартиры
Купите квартиру или апартаменты под залог имеющейся недвижимости.
Цели:
Приобретение жилья или нежилого помещения (апартаментов) на первичном или на вторичном рынке на территории РФ.
- Любые цели, не связанные с осуществлением предпринимательской деятельности.
Ставка: от 13,4%
Сумма кредита: 500 000 - 15 000 000 р
Срок кредита: 36-360 мес.
Особенности программы:
Неподтвержденный доход +0,5% к ставке
Отсутствие личного страхования +1,5% к ставке
Ипотека предоставляется по стандартам АО «Банк ДОМ.РФ».
АО «Банк ДОМ.РФ». Универсальная лицензия ЦБ РФ № 2312 от 19 декабря 2018 года.
Возраст
Граждане РФ от 21 до 66 лет на дату погашения кредита.
Стаж работы
Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте (испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать).
Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
Созаёмщики
По одному кредиту созаемщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.
Имущественное страхование
Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.
Личное страхование
Личное страхование заемщика не является обязательным. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 1,5 процентных пункта.
Основные требования к заемщикам
Перечень документов по Заемщику и Предмету залога
Требования к предмету ипотеки
Перечень аккредитованных страховых компаний
Кредитно-обеспечительная документация с 07.12.2021
Согласия и заверения заявителя
Список рекомендуемых оценочных компаний
Ипотека для медицинских работников
Получите специальные условия по любой из ипотечных программ
Цель/ставка/первоначальный взнос:
-0,2% Лояльность к ставке
Сумма кредита: 500 000 - 30 000 000 р
Срок кредита: 36- 360 мес.
Особенности программы:
Отсутствие личного страхования +1,5% к ставке
+ опция "Маткапитал"
Ипотека предоставляется по стандартам АО «Банк ДОМ.РФ».
АО «Банк ДОМ.РФ». Универсальная лицензия ЦБ РФ № 2312 от 19 декабря 2018 года.
Требования к заемщику
Возраст
Граждане РФ от 21 года на дату заключения кредитного договора и до 66 лет на плановую дату погашения кредита, которые работают в медицинском учреждении.
Стаж работы
Доходы медработника должны быть подтверждены выпиской из Пенсионного Фонда РФ или Справкой 2-НДФЛ. Для оформления кредита медицинскому работнику нужно подтвердить свой статус текущей занятости в медицинском учреждении (стаж не менее 3 месяцев на последнем месте работы). При этом испытательный срок должен был быть пройден или отсутствовать.
Созаёмщики
По одному кредиту созаемщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.
Дополнительные условия
Собственниками (залогодателями) недвижимости могут быть:
- медицинский работник, воспользовавшийся льготой на ипотечный кредит (в обязательном порядке);
- созаемщики по ипотечному кредиту (по желанию).
Имущественное страхование
Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.
Личное страхование
Личное страхование заемщика не является обязательным. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 1,5 процентных пункта.
Основные требования к заемщикам
Перечень документов по Заемщику и Предмету залога
Требования к предмету ипотеки
Перечень аккредитованных страховых компаний
Кредитно-обеспечительная документация с 07.12.2021
Согласия и заверения заявителя
Список рекомендуемых оценочных компаний
Перечень аккредитованных Банком объектов
Оформите ипотеку по специальным программам для участников накопительно-ипотечной системы военнослужащих (НИС).
Цели:
Военная ипотека- Инвестирование строительства объекта недвижимости – квартиры в многоквартирных домах (в том числе в домах блокированной застройки).
- Приобретение объекта недвижимости – квартиры
- в многоквартирных домах (в том числе в домах блокированной застройки).
- Погашение ипотечного кредита
Ипотека предоставляется по стандартам АО «Банк ДОМ.РФ».
АО «Банк ДОМ.РФ». Универсальная лицензия ЦБ РФ № 2312 от 19 декабря 2018 года.
Требования к заемщику:
Возраст
Граждане РФ от 25 лет до достижения предельного возраста пребывания на военной службе на дату погашения кредита.
Свидетельство НИС
Свидетельство участника Накопительно-Ипотечной Системы оформляется через 3 года участия в НИС. Участник получает свидетельство и приходит с ним в банк.
Семейное положение (для продукта «Семейная ипотека для военных»)
- Рождение первого и (или) последующего ребенка, гражданина РФ, с 01.01.2018 по 31.12.2022
- Рождение первого и (или) последующего ребенка, гражданина РФ, для участника НИС, проживающего на территории Дальневосточного федерального округа и приобретающего жилое помещение на указанной территории с 01.01.2019 по 31.12.2022
- Рождение ребенка, гражданина РФ, до 31.12.2022, которому установлена категория «ребенок-инвалид» или категория «ребенок-инвалид» установлена после 31.12.2022 (независимо от территории проживания)
Свидетельство НИС
Свидетельство участника Накопительно-Ипотечной Системы оформляется через 3 года участия в НИС. Участник получает свидетельство и приходит с ним в банк.
При исключении заемщика из Реестра участников НИС заемщик обязан исполнять условия заключенного кредитного договора за счет собственных средств.
Созаёмщики
Привлечение созаемщиков не допускается.
Требования при покупке недвижимости:
Соблюдение 214-ФЗЭтот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.
Аккредитованный объект
Приобретаемая недвижимость строящегося объекта должна находиться в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.
Требования при рефинансировании:
Действующая ипотека
Для рефинансируемого кредита, оформленного без использования средств целевого жилищного займа:
Кредит оформлен не менее 6 месяцев назад.
До окончания срока действия кредита не менее 3 месяцев.
Отсутствуют:
- текущая просроченная задолженность;
- просроченные платежи сроком более 30 дней в течение последних 24 месяцев.
Не проводилась реструктуризация.
Заемщиком и залогодателем по предшествующему ипотечному кредиту является исключительно только участник НИС (заемщик и залогодатель в одном и единственном числе).*
*для продукта «Семейная ипотека для военных»
Семейное положение (для продукта «Семейная ипотека для военных»)Один из заемщиков-залогодателей по существующему кредиту является заемщиком-залогодателем при рефинансировании. У одного из заемщиков-залогодателей по кредиту с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился первый и/или последующий ребенок (гражданин РФ).
Имущественное страхование
Обязательным является имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.
Личное страхование
Личное страхование заемщика не является обязательным.
Основные требования к заемщикам
Перечень документов по Заемщику и Предмету залога
Требования к объекту
Перечень аккредитованных страховых компаний
Кредитно-обеспечительная документация с 07.12.2021
Согласия и заверения заявителя
Список рекомендуемых оценочных компаний
Перечень аккредитованных Банком объектов
Для аккредитации объектов долевого строительства
Аккредитация ОДС по Военной ипотеке
8 800 2009 700
