29 января 2026

Новая ловушка: «УК обновляет список жильцов»

Похоже, мошенники в 2026 году открыли ещё одну хитрую тактику. Они начали создавать поддельные аккаунты управляющих компаний (УК) в социальных сетях и мессенджерах, созданные якобы руководителем вашей УК с его именем и фамилией. И оттуда людям начинают приходить сообщения с просьбой подтвердить свои данные.

Сообщения выглядят вполне официально: вам пишут, что сейчас проводится «обновление электронного списка жильцов» и нужно подтвердить всё ли в ваших данных актуально. В тексте может быть ссылка или просьба сообщить пришедший вам по SMS код. А дальше вы сами знаете что бывает…

Такие атаки часто целенаправленные: мошенники заранее собирают информацию о потенциальной жертве – даже реальные адреса и данные, которые потом вставляют в сообщение, чтобы всё выглядело правдоподобнее.

Почему это работает? Люди привыкли регулярно получать уведомления от УК – о платежах, о проверке показаний счётчиков, о каких-то изменениях в документах, поэтому такой текст не вызывает подозрений. Злоумышленники умело пользуются доверием к знакомой организации.

Очень важно: настоящие управляющие компании никогда не запрашивают коды из SMS через сообщения в соцсетях или мессенджерах и не просят подтверждать личные данные таким способом.